入學資訊|九龍區「校網王」41校網 升學優缺、住屋選擇大解構 - Education/Education.Admission - 2021-10-11
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入學資訊|九龍區「校網王」41校網 升學優缺、住屋選擇大解構

11th October, 2021| In Education / Admission

如果11校網是港島區小學的「校網王」,同樣名校林立的41校網可謂是九龍區的 「校網王」。41校網涵蓋的範圍不大,主要是九龍塘、筆架山道、廣播道、九龍城及美東邨。其中九龍塘是豪宅區,九龍城則是平價區,差別極大。

傳統名校雲集


除了直資及私立小學,網內還有喇沙小學,拔萃小學,九龍塘官立小學及瑪利諾修院學校等傳統名校。不過,這類學校有所謂超收「世襲生」情況,統一派位的學額變相減少,不幸的話就有可能被借調至43校網。另外,區內部份官立學校有聯繫學校制度,如九龍塘官立小學就與伊利沙伯中學有聯繫關係,可算是優勢之一。

又一村不屬41校網

與港島區小學的「校網王」11校網其中一個最大分別,就是41校網除了有超級豪宅外,亦有不少價格親民的樓盤。對於想透過置業或租樓進入41校網的人士來說,住屋選擇方面絶對是豐儉由人。想入41校網的人士要留意的是,地理上位處九龍塘的又一村竟然不是位於41校網內,而是屬於40校網,分區上屬石硤尾。

區內住屋選擇豐儉由人

基於該區發展時間較早及受到當年因鄰近機場而建屋有高度限制所影響,再加上區內唐樓密佈,加大了大型重建難度。故現時九龍城基本上沒甚麼大型屋苑,大部份均是以單幢物業為主,而區內新樓亦基本上都是規模很細的單幢樓。

如果純粹因為校網而想要一個41校網地址報讀學校,租住九龍城的唐樓,月租1萬元便有交易,視乎樓齡及樓宇質素;亦可留意區內較新樓齡的曉薈,項目由恒地發展,樓齡較淺,單位面積由181呎至656呎,提供開放式、1房及2房連士多房等間隔,全個項目合共有76伙。

如果預算充裕,想購入數千萬元的豪宅,九龍塘一帶則有很多選擇。例如信和置業的逸瓏,於2012年3月正式入伙,物業共分為6座,每座10層,提供120個面積1375至3100方呎單位。屋苑車位非常充足,平均每伙可以分到1.3個。逸瓏現時的入場門檻約為4000萬元。


文章提供:squarefoot.com.hk

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